湖北孝感安陆市5亩商住地使用权转让8500000元

　　基本建设:五通一平

　　安陆市隶属于湖北（农用地、商住地、工业地）省，由孝感（农用地、商住地、工业地）市代管，位于鄂中腹地，是楚文化发祥地，全市国土总面积1355平方公里，人口64万人。

　　地块指标：

　　该宗地位于太白大道西侧，安陆市中级职业技术学校对面。

　　地块宗地面积3173.3㎡，合4.76亩，容积率：5.0，建筑密度：46%，绿地率≥30%，招商参考价格为170万元/亩。

　　交通：

　　高速——汉十高速公路、京珠高速公路一个小时左右车程范围可达武汉（农用地、商住地、工业地）、孝感、襄樊、随州（农用地、商住地、工业地）等大中城市。东奔西走，南来北往，十分方便

　　航空——武汉天河国际机场：距安陆80公里，1小时左右可抵达

　　铁路——汉丹（渝）铁路、安卫铁路横贯东西，并与京广铁路连接

　　公路——316国道纵贯南北，安花公路、并与“107”国道相连接

　　楼盘概况：

　　截止目前安陆市商品房市场已成交7380套商品房，成交面积为978724.7㎡，剩余可售房产为2717套，目前城区商品房需求旺盛，购买能力较强，销售情况呈现稳定的趋势。销售价格均价为3400元/平方米；安陆市的府城区和城东区是全市商品房销量最为集中的地域，同时也反映出安陆市在此区域人口的聚集量。

　　代表性住宅项目为东方世纪城、水岸星城、峰海天城、丰达国际城二期；

　　目前商业租赁25-40元/㎡/月、销售价格门面销售均价为10000-20000元/平方米；

　　宗地投资价值：

　　1、中心区位：享有安陆最中央的核心区域，坐拥太白大道的上的商业中心地段，进安陆必经此地。

　　2、临近教育之门：地块对面是安陆市中级职业技术学院，让居者与教育为邻，进“近”名校之门。

　　3、配套臻境：宗地周边配套设施齐全，1000米范围内有德安植物园，安陆市人民医院，银行，超市，酒店，学校，配套设施完善。